化公为私？上海1500亩经济适用房用地消失之谜舱 （一）

假如在今天的上海能够无偿拥有1500亩土地，将是一场何等惊人的财富；再假如这样的幸运儿不是一个两个，或许是上百个，肯定无数人会妒忌地发疯；更假如这样的天大好事竟然能够发生在上海房地产市场已经“规范成熟

阅读全文 阅读(30) 评论(1) 2007-09-25 13:27

 上海高端商业地产，投资前景看好！

南京东路“163地块”（商业、办公用地）竞拍事件尘埃落定，现实超越想象，在境内外地产巨头的争夺中，最终成交的楼板价高达66927元，坐定全国“单价地王”的交椅。这一总建筑面积区区6.58万平方米的项目

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 世邦魏理仕：上海甲级写字楼预租率将达55%

晨报讯 昨天，世邦魏理仕发布的二季度市场研究报告显示：目前上海甲级写字楼租赁市场十分活跃，优质物业整层空置率降至0.5%，预计2007年内上市项目交付前的“预租率”将达到55%。   　　世邦魏理

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 商业经纪服务成功案例

1.买盘成功的物业 :     静安中华大厦                                        坤阳国际广场                              

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 找房问出的有缘客( 二 )

  经过一番紧张有序的谈判,客户选中离她们现在公司比较近的办公房.    签约,装修,搬家入租.整个过程客户还是很满意的.     客户的的满意就是我们最大的成就,经过这段经历.我明白的,做任何

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 找房问出的有缘客户

    上午,由于有客户急要人民广场附近的房子,我就按我房源库里的电话一阵的电话寻找,    ----"你好,我是今日房产,想问下您**广场的房子还在吗?" ***  "什么房子啊,我们自己还要找

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 投资者投资写字楼 必须谨记四个投资法则

写字楼投资投入成本大，返本周期长，不太适合个人投资者，是企业集团投资保值或者自置物业的选择之一。随着近年经济开始“亢奋”，流动性过剩的热钱已经开始“关注”写字楼物业。相对于不断创新高的住宅市场，写字楼

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 国外投资再出击　美三大房产协会瞄准沪写字楼

美国的三大房地产协会——国际注册商业房地产投资师协会（CCIMInstitute）、亚美房地产协会（AAREA）和休斯敦房地产协会(HRA)昨天抵达上海，对相关地产投资项目进行考察。这是继澳大利亚最大

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 普通住宅,非普通住宅及相关税费

普通住宅界线,税费计算

阅读全文 阅读(287) 评论(0) 2007-07-16 12:29

 关于上海写字楼状况问答

问:为什么现在都想买写字楼呢? 答:目前甲级写字楼租赁行情比较好,基本满租比较多,而且租金一再涨了又涨,这样对一个企业来说租十--十五年的写字楼的租金差多可以买其所需办公楼面积了,如果以后嫌小或有其

阅读全文 阅读(76) 评论(0) 2007-07-05 15:56

 整治深入 上海市又有3家房地产估价公司被通报

本市房地产行业整治进一步深入。日前，本市有3家房地产估价公司因连续两次抽查房地产估价报告不合格而被市房地资源管理局通报，共7家评估机构评审不合格，这些机构被列入动态跟踪监督范围，并记入信用档案。有关行

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 中心城区办公成本日高 上海第七大CBD浮出水面

位于西区中环旁的绿洲中环中心，于4月26日商务1期纯写字楼正式开盘对外销售，半个月销售量已经接近90%，目前所推的122套中已有102套网上签订合约，总预定预售量为110套，在短短20天的销售期中，去

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 地标写字楼海选火热上演一周 中融碧玉蓝天位居榜首

在住宅市场走向平稳的时候，上海写字楼市场却是一片红火。业内专家分析，上海写字楼市场供不应求，租金至少要涨到2010年。尤其是甲级写字楼更是诸多企业寻觅的目标。写字楼象征了一个企业的形象与地位，因而能够称得上地标型的写字楼更是企业向往的场所。

 大部分企业选择自己的办公场所，首要考虑的是区位。而商务区内的写字楼鳞次栉比，良莠不齐，急需地标性建筑的出现让业主能精准快速地找到自己的写字楼。为此，搜房网推出“十大区域地标写字楼海选”活动选出你心中的地标性写字楼。

 ”十大区域地标写字楼海选”活动于2007年4月16日全面启动，截止4月23日共计收到有效选票15080张，中融碧玉蓝天以1300的票数位居榜首。详情请点击：

http://office.sh.soufun.com/special/signoffice/default.htm

	陆家嘴	票数
1	中融碧玉蓝天	1300
2	未来资产大厦	500
	南京路	票数
1	廖创兴中心	1000
2	越洋广场	800
	淮海路	票数
1	淮海国际广场	750
2	嘉华中心	750
	虹桥古北	票数
1	华闻国际	630
2	首信银都	580
	五角场	票数
1	财富国际广场	780
2	怡富商务广场	550
	四川北路	票数
1	嘉和国际	600
2	爱家国际大厦	880
	曹家渡	票数
1	绿地和创大厦	890
2	尚诚国际	570
	长风	票数
1	绿洲中环	790
2	北岸·长风	500
	人民广场	票数
1	铭德国际广场	1250
2	华旭国际广场	830
	金桥	票数
1	碧云国际	660
2	现代通信大厦	470

阅读全文 阅读(65) 评论(0) 2007-06-12 16:15

 上海工业区写字楼成交量猛增 2010年前供不应求

工业房 租金

阅读全文 阅读(88) 评论(0) 2007-06-11 23:57

 徐家汇商圈欲变脸　收揽一线品牌成主要目标

日前，华山路名品街的部分租户开始逐渐拆移，尚未搬出的业主也在门口张贴着“租约到4月30日”的公告，昨日，每日经济新闻从有关渠道获悉，名品街正面临着新一轮的改建，而招商也开始直接面对本土一线甚至是国际一

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 写字楼5A标准

一、楼宇设备自动化系统(BA) 楼宇设备自动化系统,可对全楼的供排水设备、制冷设备、供电系统和电梯、自动扶梯进行监视及控制。以状态监视为主，控制启停为辅。 1、空调自控系统 2、供排水自控

阅读全文 阅读(294) 评论(0) 2007-06-08 14:48

 2007小户型写字楼当道上海 升值潜力倍受看好

近日，楼市不断出现小户型写字楼热销的场面，其“小户型、低门槛、稳收益、大众型”的办公理念吸引了许多中小企业的负责人以及投资客的关注。　 那么，为什么小户型写字楼会如此热销？未来它是否能成为楼市的新宠？

阅读全文 阅读(71) 评论(0) 2007-06-08 14:46

 商务部再限外商投资楼市 业界:楼价高错怪外资

外商投资须上报备案

阅读全文 阅读(45) 评论(0) 2007-06-08 14:41

 上海高端办公物业呈现供不应求 推动租金上涨

上海高端办公物业呈供不应求态势，　其中甲级写字楼和高端仓储物流型物业的需求尤其突出。这是记者从戴德梁行（上海）研究部获悉的信息。 目前，上海甲级写字楼的总存量首次突破了400万平方米的大关，但由于今

阅读全文 阅读(49) 评论(0) 2007-06-05 12:03

 企业办公选址有学问 办公楼开发要切中需求要害

    房地产界有一句俗语：“买的永远没有卖的精。”意思很明显，买房子的永远“玩”不过卖房子的。这句话虽然在一定程度上反映了房地产市场买卖双方“信息不对称”和购房者处于相对弱势地位的现实，但如果要将其

阅读全文 阅读(53) 评论(0) 2007-06-01 13:17

 环境专家指出：“六大污染”包围写字楼上班族

   环境专家指出，目前我国众多身处写字楼的白领正遭受着六大污染的包围。 中国室内环境监测委员会主任宋广生说，据世界卫生组织发布的最新信息，每１０个患肺癌死亡的人中，就有１人与工作场所环境不佳有关。

阅读全文 阅读(64) 评论(0) 2007-05-31 17:41

 写字楼市场多元化发展 独栋写字楼发展空间大

        业内人士表示，写字楼租户的第一次搬家可能是因为办公室不够档次，第二次搬家可能是因为业务扩展，而第三次搬家则会充分考虑其个性化的需求。　 据了解，目前在美国等国家出现了办公的边缘化，低

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 上海浦西写字楼供不应求 租金或将上涨25%

越洋广场 浦西地区 甲级写字

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